Residencial Batllevell
Nueva obra hecha a medida en Sabadell
Apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, local, planta baja y dúplex.
Zona ajardinada, piscina y gimnasio comunitario.
La obra nueva de Batllevell con sistema de autopromoción ofrece todo tipo de opciones en una zona privilegiada, rodeada de vistas despejadas y de servicios cercanos de su futura vivienda. Ideal para inversores, vivienda de calidad a precio honesto.
¿Qué es el sistema de autopromoción?
Se lo explicamos:
El sistema de autopromoción es el que utilizamos, es una gran oportunidad para formar parte y beneficiarte de:
- 30% bajo precio mercado asegurado por no tener beneficio promotor y por las deducciones fiscales.
- Sistema 100% seguro. Todas las entregas depositadas y protegidas por la entidad bancaria que financia Caixa Guissona y aseguradas mediante el valor del suelo.
- Financiación al 80% mediante scoring previo que afianza el acabado de la obra.
- Entrega de un 20% en la fase de comercialización. 5% en ejecución. Y financiación preconcedida a la entrega de llaves.
Nuestras obras:
- Máxima eficiencia energética mediante Aerotermia y aislamientos de categoría AA.
- Cocinas completamente equipadas incluyendo electrodomésticos.
- Posibilidad de visitar la obra similar actualmente en fase de acabados en Manresa.
- 50 años de experiencia en obras, 83 edificios, 1800 viviendas y el testimonio de 629 familias satisfechas.
Plano de situación
- Zona con alta demanda de alquiler y compra.
- A unos metros de los 2 hospitales universitarios, clínicas y centros sociosanitarios.
- Rodeado de 10 colegios públicos y privados.
- Junto a estaciones de FFCC, Renfe y bus.
Revestimientos y pavimentos exteriores
Cimentación y estructura
Se hará mediante zapatas aisladas de hormigón armado. La estructura estará formada por forjados reticulares de hormigón con un canto de 30 cm y casetón perdido y pilares entre 3 y 4 m de altura.
Cubiertas
Existen dos opciones, con acabado de cerámica de gres o acabado de teja cerámica fijas sobre un rastrel metálico. Las dos opciones son impermeabilizadas y con aislamiento térmico.
Divisiones interiores y particiones
Las separaciones de medianeras entre viviendas y zonas comunitarias se harán con fábrica de ladrillo cerámico perforado acústico de 10 cm de espesor. Mientras que las particiones interiores se realizarán de tabique de 10 cm de espesor.
Fachada
Compuesta por cerramiento de fábrica de ladrillo perforado acústico con aislamiento térmico de lana de roca de 5 cm de espesor. Con un acabado de gres porcelánico de color antracita con acabado mate o similar.
Carpinteria exterior
Estará formada por balconeras y fijos de aluminio con rotura de puente térmico, con capa de control solar y baja emisividad por vidrios laminares. Las persianas enrollables automáticas y con aislamiento térmico de poliestireno expandido.
Revestimiento y falsos techos
Los techos de zonas de aparcamiento y escaleras comunitarias se realizarán con capa de guarnecido de yeso regleado. El acabado de todos los paramentos verticales y horizontales serán de pintura plástica acabado mate y textura lisa con RAL 9010 o similar.
Revestimientos y pavimentos interiores
Solados y alicatados
Los suelos del interior de la vivienda se realizarán con parquet laminado con acabado de roble. Mientras que suelos de baños, zonas comunes y terrazas/balcones se realizarán con piezas cerámicas de gres porcelánico acabado mate o natural.
Fontanería
La instalación interior de la fontanería se realizará con conductos de polietileno reticulado, protegido con llaves de corte en cada cuarto húmedo. Conductos de saneamiento y desagües de PCV insonorizados.
ACS, calefacción y refrigeración
Se realizará la instalación y programación de Sistema de aerotermia (bomba de calor) y depósito acumulador de agua.
Puertas
Todas las cerraduras de los accesos privativos de las viviendas irán maestradas de manera independiente. La puerta de la entrada será una blindada lisa, con manivela sobre escudo extra reforzado TP de máxima seguridad de aluminio anodizado.
Sanitarios
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. En lavabos y bidés se utilizará el grifo de lavabo monomando de Imex cromado, mientras que duchas y bañeras el monomando mural de ducha cromado.
Electricidad y telecomunicaciones
Las instalaciones de electricidad y telecomunicaciones se realizarán en conformidad con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y el Reglamento de Telecomunicaciones en vigor, así como con el CTE.
Plano de vivienda – Planta Baja
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¿Una habitación, o mejor dos?
¡Modifique a su gusto!
Zonas comunes
