El sector immobiliari espanyol ha començat el 2025 amb força. Segons dades recents, es preveu un creixement del 15% en la inversió immobiliària durant aquest any, amb una xifra que podria arribar als 16.000 milions d’euros. Aquesta tendència obre interrogants, i oportunitats, per a iniciatives com les cooperatives d’habitatge.
Els principals factors que impulsen aquest augment són:
- Una reducció dels tipus d’interès, que fa més atractiu el finançament.
- Una inflació moderada, que dona estabilitat a les previsions a mitjà termini.
- Una demanda sostinguda, tant nacional com internacional, especialment en ciutats mitjanes i zones d’interès turístic.
Un dels sectors més destacats dins d’aquest auge és el denominat «living», que inclou lloguer residencial, «coliving», residències d’estudiants i habitatges per a gent gran. Aquesta categoria està captant l’atenció d’inversors per la seva estabilitat i capacitat d’adaptació a noves formes de vida urbana.
I les cooperatives, on queden?
Davant d’aquest escenari, les cooperatives d’habitatge com QHâbitat tenim una gran responsabilitat i, alhora, una oportunitat. Si bé el creixement de la inversió pot empènyer els preus a l’alça, també pot facilitar:
- L’accés a finançament per a projectes col·lectius, en un context de tipus d’interès més baixos.
- Aliances amb inversors socials o fons ètics, interessats a participar en habitatge assequible i sostenible.
- Un augment de la visibilitat del model cooperatiu, com a alternativa davant d’un mercat cada cop més especulatiu.
A QHâbitat, apostem per aprofitar aquest moment per reforçar la nostra xarxa, impulsar nous projectes i continuar treballant perquè el dret a l’habitatge sigui una realitat compartida.
