El mercat hipotecari espanyol ha experimentat una caiguda significativa en la signatura de noves hipoteques, que el juny de 2024 es va reduir un 55% en comparació amb el mateix mes de l’any anterior. Aquesta disminució, que ja s’havia detectat des de mesos enrere, es deu principalment a l’augment dels tipus d’interès i a l’encariment general del crèdit, factors que han desincentivat moltes famílies a l’hora de finançar la compra d’un habitatge​.

Aquesta situació està posant en evidència les limitacions del model tradicional d’accés a la propietat, basat en l’endeutament mitjançant hipoteques. Davant d’aquesta realitat, les cooperatives d’habitatge es presenten com una alternativa cada vegada més atractiva per a aquelles persones que busquen una manera més segura i col·laborativa d’aconseguir un habitatge digne.

Cooperatives d’habitatge: una resposta sostenible i assequible

Amb la caiguda de les hipoteques, les cooperatives d’habitatge ofereixen un model que no depèn de les fluctuacions del mercat financer. Els socis i les sòcies d’una cooperativa poden unir recursos per finançar col·lectivament la construcció o rehabilitació d’habitatges, sovint amb el suport de les administracions públiques, i amb condicions que prioritzen la sostenibilitat i l’accessibilitat econòmica per sobre de la rendibilitat immediata.

A més, el model cooperatiu fomenta una implicació activa en la presa de decisions, la qual cosa permet una major adaptació a les necessitats reals dels membres i una gestió més equitativa i transparent dels recursos. Aquestes característiques no només fan les cooperatives més resilients davant de les crisis financeres, sinó que també les converteixen en un model que pot contribuir a un accés més just i sostenible a l’habitatge.

Una oportunitat per repensar el model d’accés a l’habitatge

La disminució de la signatura d’hipoteques pot ser vista com una crisi, però també com una oportunitat per explorar alternatives més sòlides i sostenibles com les cooperatives d’habitatge. En un moment en què els mercats financers són cada vegada més volàtils, QHâbitat reafirma el seu compromís amb la promoció d’aquest model.