El mercat hipotecari a la zona euro ha mostrat signes de recuperació després d’un període prolongat de caiguda. Segons una enquesta de préstecs bancaris del Banc Central Europeu, la demanda de préstecs per a l’adquisició d’habitatges per part de les llars ha augmentat un 16% en el segon trimestre del 2024, marcant la primera pujada des del primer trimestre de 2022. Aquest augment, encara que lleugerament inferior a les expectatives dels bancs, reflecteix una millora en les perspectives del mercat immobiliari.
Un context favorable per a les cooperatives d’habitatge
Les cooperatives d’habitatge es troben en una posició única per aprofitar aquest repunt en la demanda hipotecària. Amb una millora en l’accessibilitat a la vivenda, especialment en països com Alemanya, on les caigudes de preus han estat significatives, es presenta una oportunitat per a les cooperatives d’atraure nous socis interessats a adquirir habitatge de manera col·lectiva.
Beneficis per als membres de les cooperatives
Els membres de les cooperatives poden beneficiar-se de diverses maneres en aquest context de recuperació hipotecària:
- Finançament accessible: Amb l’augment de la demanda de préstecs i una flexibilització dels criteris de concessió de préstecs per a la compra d’habitatge, les cooperatives poden accedir a millors condicions de finançament per als seus projectes.
- Estabilitat de preus: La millora de les perspectives del mercat immobiliari pot contribuir a una major estabilitat de preus, facilitant la planificació i execució de nous projectes d’habitatge.
El BCE anticipa un augment encara més fort en la demanda de préstecs per a habitatge en el tercer trimestre del 2024, amb una expectativa del 26%. Aquesta tendència positiva representa una oportunitat d’or per a les cooperatives d’habitatge per consolidar-se com una alternativa viable i atractiva en el mercat immobiliari.
A QHâbitat, estem compromesos a donar suport a les cooperatives d’habitatge en aquest procés, oferint serveis especialitzats que faciliten la gestió dels tràmits i asseguren les millors condicions de finançament per als nostres clients. Si voleu saber més sobre com podem ajudar-vos, no dubteu a contactar amb nosaltres.
