L’habitatge continua encarint-se amb altes pujades interanuals al maig tant en la compra com en el lloguer, en un context de desequilibri entre l’oferta i la demanda. Segons dades publicades per Idealista, el mes de maig va tancar amb una pujada del preu del lloguer del 13,4% interanual i de l’1,8% mensual, assolint així els 13,2 euros per metre quadrat, el preu més alt de la sèrie històrica del portal immobiliari. Pel que fa a la compra d’habitatge, l’últim informe de preus de Fotocasa va indicar una variació interanual del 7,7% al maig, situant el preu en 2.294 euros per metre quadrat.
En aquest escenari de creixent inassequibilitat de l’habitatge, les cooperatives d’habitatge emergeixen com una possible solució. Aquest model, basat en la propietat compartida i l’autogestió, permet als membres de la cooperativa adquirir habitatges a preus més assequibles i estables en comparació amb el mercat tradicional.
Les cooperatives d’habitatge funcionen mitjançant la unió de persones que busquen una llar i que, a través de la seva participació activa, aconsegueixen reduir costos d’intermediació i construir habitatges adaptats a les seves necessitats i capacitats econòmiques. A més, el model cooperatiu pot contribuir a augmentar l’oferta d’habitatge accessible, en incentivar la construcció de nous projectes residencials en àrees on la demanda és alta i l’oferta insuficient.
Amb la probable baixada de tipus d’interès per part del Banc Central Europeu (BCE) i la recent disminució de l’euríbor al 3,68% al maig, s’espera que hi hagi un lleu respir per als hipotecats. No obstant això, la incertesa sobre el calendari posterior de retallades suggereix que les cooperatives d’habitatge podrien oferir una solució més estable i duradora davant les fluctuacions del mercat financer.
A resumits comptes, en un context en què l’encariment de l’habitatge sembla no tenir fi, les cooperatives d’habitatge es presenten com una alternativa viable i efectiva per facilitar l’accés a un habitatge digne i assequible.
Foto de Priscilla Du Preez 🇨🇦 en Unsplash
