Residencial Batllevell
Obra nova feta a mida a Sabadell
Apartaments d'1, 2 I 3 habitacions, local, planta baixa, i dúplexs.
Zona enjardinada, piscina i gimnàs comunitaris.
L’obra nova de Batllevell amb sistema d’autopromoció ofereix tota mena d’opcions en una zona privilegiada, envoltada de vistes clares i de serveis pròxims del seu futur habitatge. Ideal per a inversors, habitatge de qualitat a preu honest.
Que és el sistema d'autopromoció?
T'ho expliquem:
El sistema d’autopromoció és el que fem servir, és una gran oportunitat per formar-ne part i beneficiar-te de:
- 30% baix preu mercat assegurat per no tindre benefici promotor i per les deduccions fiscals.
- Sistema 100% segur. Tots els lliuraments dipositats i protegits per l’entitat bancària que finança Caixa Guissona i assegurats mitjançant el valor
del terra. - Finançament al 80% mitjançant scoring previ que referma l’acabat de l’obra.
- Lliurament d’un 20% a la fase de comercialització. 5% en execució. I finançament preconcedit al lliurament de claus.
Les nostres obres:
- Màxima eficiència energètica mitjançant Aerotèrmia i aïllaments de categoria AA.
- Cuines completament equipades incloent electrodomèstics.
- Possibilitat de visitar l’obra semblant actualment en fase d’acabats a Manresa.
- 50 anys d’experiència en obres, 83 edificis, 1800 habitatges i testimoni de 629 famílies satisfetes.
Pla de situaicó
- Zona amb alta demanda de lloguer i compra.
- A uns metres dels 2 hospitals universitaris, clíniques i centres sociosanitaris.
- Envoltat de 10 col·legis públics i privats.
- Al costat d’estacions de FFCC, Renfe i bus.
Revestiments i paviments exteriors
Cimentació i estructura
Es farà mitjançant sabates aïllades de formigó armat. L'estructura estarà formada per forjats reticulars de formigó amb un cantell de 30 cm i casset perdut i pilars entre 3 i 4 m d'alçada.
Cobertes
Hi ha dues opcions, amb acabat de ceràmica de gres o acabat de teula ceràmica fixes sobre un rastrel metàl·lic. Les dues opcions són impermeabilitzades i amb aïllament tèrmic.
Divions interiors i particions
Les separacions de mitgeres entre habitatges i zones comunitàries es faran amb fàbrica de maó ceràmic perforat acústic de 10 cm de gruix. Mentre que les particions interiors es realitzaran d'envà de 10 cm de gruix.
Façana
Composta per tancament de fàbrica de maó perforat acústic amb aïllament tèrmic de llana de roca de 5 cm de gruix. Amb un acabat de gres porcellànic de color antracita amb acabat mat o similar.
Carpinteria exterior
Estarà formada per balconeres i fixes d'alumini amb ruptura de pont tèrmic, amb capa de control solar i baixa emissivitat per vidres laminars. Les persianes enrotllables automàtiques i amb aïllament tèrmic de poliestirè expandit.
Revestiment i falsos sostres
Els sostres de zones d'aparcament i escales comunitàries es realitzaran amb capa de guarniment de guix reglejat. El acabat de tots els paraments verticals i horitzontals seran de pintura plàstica acabat mat i textura llisa amb RAL 9010 o similar.
Revestiments i paviments interiors
Enrajolats
Els terres de l'interior de l'habitatge es faran amb parquet laminat amb acabat de roure. Mentre que terres de banys, zones comunes i terrasses/balcons es realitzaran amb peces ceràmiques de gres porcellànic acabat mat o natural.
Fontaneria
La instal·lació interior de la fontaneria es realitzarà amb conductes de polietilè reticulat, protegit amb claus de tall a cada quart humit. Conductes de sanejament i desguassos de PCV insonoritzats.
ACS, calefacció i refrigeració
Es realitzarà la instal·lació i programació de Sistema d'aerotèrmia (bomba de calor) i dipòsit acumulador d'aigua.
Portes
Tots els panys dels accessos privatius dels habitatges aniran mestrades de manera independent. La porta de la entrada serà una blindada llisa, amb maneta sobre escut extra reforçat TP de màxima seguretat d'alumini anoditzat.
Sanitaris
Aparells sanitaris de porcellana vitrificada en color blanc. A lavabos i bidets s'utilitzarà l'aixeta de lavabo monocomandament de Imex cromat, mentre que dutxes i banyeres el monocomandament mural de dutxa cromat.
Electricitat i telecomunicacions
Les instal·lacions d'electricitat i telecomunicacions es realitzaran de conformitat amb el Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió i el Reglament de Telecomunicacions en vigor, així com amb el CTE.
Pla d'habitatge – Planta Baixa
Per veure més plànols, feu clic als botons.
Zones comunes
